上海海事大学海云宾馆公开寻求合作伙伴公告

      为完善上海海事大学配套服务的功能,更好地为广大师生提供便利,经学校决定,通过整体规划,在引入市场价格评估机制的同时,本着“公开、公平、公正”的原则,对上海海云宾馆进行寻求合作伙伴。现将有关事项说明如下:

  •       一、招标单位:上海海事大学
  •       二、招标方式:比选,公开寻求合作伙伴。
  •       三、招标项目:桃林路199号(上海海云宾馆)。
  •       四、上海海云宾馆基本情况介绍:上海海云宾馆位于桃林路199号,建筑面积3200平方米,原为上海海事大学投资的涉外宾馆。上海海云宾馆毗邻小陆家嘴,交通便利、设施适合,可以通过提升空间利用率,满足不断增长的金融航运人才创新创业生活社交需求。结构图见附件一。
  •       五、具体功能要求:集“培训、论坛、会务、住宿、学生就业实习”为一体的航运高端服务中心。同时,作为上海海事大学的一个对外窗口,海云宾馆将设立学校市区校友会联络点和学校科创中心等。
  •       六、注意事项:
  1.       1、递交投标文件:2016年1月2日上午10点,投标人将投标文件送至浦东大道2629号307室,逾期概不接受。同时,缴纳投标保证金人民币伍万元(仅接受汇款,委托上海海大资产经营有限公司收取并在收取标书的同时开具收据,汇款信息见附件二)。确定中标单位后10日内退回;通知中标而放弃者,投标保证金不予退回。
  2.       2、开标、评标、询标、定标:评标小组将审阅投标文件,如需要询标,将电话通知相关投标单位。需要询标澄清问题的投标单位解答询标问题;评标小组根据各投标单位招标文件及询标情况确定中标单位。
  3.       3、结果公示:评标小组确定中标单位后,公布中标单位名单(学校网站)。
  4.       4、本次招标,对未中标的投标单位不作任何解释,所有投标文件及资料概不退还。
  5.       5、招标说明的解释权属于上海海事大学。
  •       七、投标文件要求:
  1.       1、投标文件必须密封并盖章,一式两份。
  2.       2、投标文件内容应包括(不限于)以下内容:
    1.         1)投标单位所能承受的最高合作费用金额(万元/年)。
    2.         2)《投标文件格式》,见附件三。
    3.         3)投标单位名称、联系人及联系方式。
    4.         4)对现海运宾馆整体改造的设计(或规划)方案及计划投资资金总量。提供外立面、大厅和部分重点部位设计理念、标准和效果图。装修标准应不低于四星级。
    5.         5)营运方案(主要内容:如何体现以航运为特色,为上海海事大学航运教育事业服务为主题,以及今后管理运营模式、成本分析等)
    6.         6)投标文件中应附投标单位法人单位营业执照复印件(加盖公章),委托投标的应附法定代表人委托书及被委托人身份证复印件。
    7.         7)近三年类似的经营业绩(或案例),提供相关合同证明复印件。
    8.         8)其他相关说明。
  •       八、有关说明:
  1.       1、投标单位必须是企业法人,注册资本金不得低于1000万元,并具有航运服务的相关背景和经验,近三年内有类似成功案例。
  2.       2、不接受联合投标。
  3.       3、投标单位可自行专业地、认真地适时查看现场,看现场前电话联系:50193211,确定时间后凭相关证件进入现场,没有事前联系约定,恕不接待。
  4.       4、招标文件不再单独提供工程所在地的自然环境、气候条件、公用设施等详细内容。投标单位被视为了解和接受上述属于履行合同有关的一切情况,并表示接受。
  5.       5、中标单位负责物业管理。
  6.       6、首期合同为5年(2+3模式签订),与上海海大资产经营公司签订。在合同期间,学校委托上海海大资产经营有限公司进行管理,将对该项目的服务价格、服务质量、服务环境等每年进行两次考核,低于规定标准的,经指出后仍不改正的,上海海事大学有权提前终止合同,以维护师生正当利益。由此产生的经济损失,一切由中标单位自负。两年后中标单位通过考核可以续签三年合同,三年合同期同样要接受学校考核。
  7.       7、在满足学校要求的情况下,中标单位自主经营,但在经营过程中不得改变或扩大经营范围,一经发现,学校有权终止合同。签订合同后,自行办理工商、税务等相关营业手续。
  8.       8、中标单位按照招标单位的要求,合作期间,提供安全保证金伍拾万元(由上海海大资产经营有限公司暂时收取并开具收据,合同期满后退回)。一旦发生安全事故,首先扣除安全保证金,并由中标单位对事故应发的其它损失作出赔偿。
  9.       9、合作费用缴纳办法:中标单位按照合同约定的方式缴纳。
  10.       10、品牌连锁的诚信单位优先考虑。
  11.       11、招标方实行议标方式。将综合投标单位资质、信誉、业绩以及经营管理理念和方案,报价高低不是确定中标单位的唯一因素。
  12.       12、今后装修申请以及后续营业执照手续由中标方负责,学校方协助。
  13.       13、不论投标结果如何,投标单位自行承担投标产生的一切费用。
  14.       14、结构图(附件一)如有需要请于2016年12月19日至22日在浦东大道2629号308室领取复印件。
  •       九、联系方式:
  1.       1、联系人:严朝辉
  2.       2、联系电话:021-50193211     传真号码:021-50193202

      投标单位如有疑问,可在2016年12月23日前书面传真咨询,学校将于2016年12月28日统一在学校园网答复,请各投标单位注意。

 

 

上海海事大学招标工作小组

2016年12月13日

 

 

附件一:《上海海云宾馆结构图》

附件二:投标保证金汇款信息

附件三:《投标文件格式》

附件四:《评分办法》

部门: 
上海海大资产经营有限公司